5个账户理财法
梁键铭建议,薪水进入银行账户后就按照目的/用途把薪水存入5个子账户,各账户之间彼此井水不犯河水,也不挖东墙补西墙,此举是为了提高储蓄率和有效管理消费数额,防止钱就花掉的习惯。
1.生活必需品户口:例如生活必需品花费每月3000令吉,便从5000薪水中把3000令吉移来此户口,在采购时只动用此户口金额,以减低超出预算的风险。
2.短期储蓄户口:未来1年要花费的钱(例如旅行、圣诞节庆祝活动、换新手机),每月从薪水户口分配至此。
3.债务户口:用来提早摊还债务或按月摊还。
4.休闲娱乐户口:犒赏自己、休闲或享受生活之用,有了这个专门的户口,消费时便不会忐忑不安或内疚。
5.长期储蓄户口:用于买房、退休或其他长期目标。“当慢慢累积到数千令吉或一万令吉,届时便可考虑把这户口的钱用来投资。
“储蓄可以存到财富吗?如果跟着5个户口的模式去进行,短期和长期储蓄户口都会有资金流入,慢慢会累积到财富,只不过多数量多寡视乎我们存入的资金是多还是少。”
年度查单避免漏财
每个新年前梁键铭都会花时间进行以下检查,与“漏财”来个断舍离:
- 查阅信贷报告。坊间有提供信贷服务报告(免费及付费),每年检查一次自己的信贷纪录,了解过去一年银行里的债务变化、自己的名字是否被列入黑名单?是否拖欠信用卡债未还?是否在不知情之下“被申请”了某张信用卡或某笔贷款?及早发现问题或错误(例如是金融机构误植),及早解除信贷隐患。
- 检查去年设定的储蓄目标是否达标。
- 检视保单,胥视责任与负担的增减来调整保险保障。趁此良机一并思考是否有必要调整保单、公积金、私人退休基金的受益人名单,例如提名新人选、剔除旧人选(例如已亡故)。他表示,断保极为简单,但若只凭自己所思所想,难免会有局限与盲点,不妨找第三者聆听中立意见与引导,才做出决定。
- 查看家中的火险保障。虽然公寓管理层每年都要屋主缴付火险费,但切记那只是意外发生后针对公寓的赔偿,公寓内部恢复原状可得屋主自掏腰包!以如今的物价,你自行购买的火险保障足以支付装修费和家具费完成重建吗?
- 计算个人/家庭的净值。要得知自己或家庭的财务是否年年上升,就看资产净值。
总资产-总债务=净值
净值提高便代表财务进步。